輕1下 617頁 2008年改編題 第七問
5月底竣工 房產(chǎn)稅為什么按整年的算啊 不應(yīng)該租出的時間計算嗎
孫老師
2021-05-27 14:23:03 410人瀏覽
尊敬的學員，您好：
1、不是按整年計算的。15萬是當年的租金，是6-12月的租金。
2、算房產(chǎn)稅的時候什么時候需要考慮月份，什么時候不需要乘月份，總結(jié)如下：
從價計征是需要考慮月份的，因為從價計征的房產(chǎn)稅稅率是年稅率，所以這里是要考慮月份數(shù)的；
從租計征要分情況處理：
①如果題中給出的是月租金XX萬元，我們就要考慮他一共出租了幾個月，再乘以相應(yīng)的月份數(shù)；
②如果題中給出的是年租金XX萬元，我們就要看問的是幾個月的房產(chǎn)稅，注意這里可能有陷阱；
③如果題中直接給出當年收取的租金是XX萬元，這時我們直接乘以從租計征的稅率計算即可。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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