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其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)問題

關(guān)于其他綜合收益的結(jié)轉(zhuǎn)我沒懂

公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額不是在房屋出租那天就已經(jīng)計(jì)入其他綜合收益里面了嗎?

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置 2020-11-02 17:11:07

問題來源：

【例題·2012年單選題】

20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬元，大于其賬面價(jià)值5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額是（　?。?。

A.500萬元

B.6 000萬元

C.6 100萬元

D.7 000萬元

【答案】C

【解析】上述交易或事項(xiàng)對甲公司20×7年度損益的影響金額=（9 500-9 000）+5 500+200/2=6 100（萬元）。

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李老師

2020-11-03 09:43:50 1791人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

本題問的是應(yīng)確認(rèn)的損益金額，轉(zhuǎn)換的時(shí)候是計(jì)入其他綜合收益了，但是這里的其他綜合收益在房地產(chǎn)處置的時(shí)候是需要進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)的，結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中的。

給你寫一下處置的會計(jì)分錄（公允價(jià)值）

借：銀行存款

　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

②借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　　　　　　　　 ——公允價(jià)值變動

（可借可貸）

同時(shí)：

③借：公允價(jià)值變動損益（可借可貸）

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本

同時(shí)：

借：其他綜合收益

　貸：其他業(yè)務(wù)成本

您看您能否理解，如果還有疑問，歡迎您繼續(xù)提問，我們繼續(xù)探討，加油~

明天的你會感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！
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