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約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，這個(gè)約定如何登記？


抵押權(quán)的效力 2024-07-13 16:41:37

問題來源：

（3）約定禁止/限制轉(zhuǎn)讓，但未將該約定登記（2022A簡Q3）
①合同：原則上有效
當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，人民法院不予支持；
②物權(quán)：原則上發(fā)生物權(quán)效力（可向抵押人主張違約）
抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，人民法院不予支持，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外；抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院依法予以支持。
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姜老師

2024-07-14 09:48:09 1206人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

關(guān)于約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的登記方式，這通常取決于具體的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡怯浿贫?。一般來說，您需要在相關(guān)的物權(quán)登記機(jī)關(guān)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心）進(jìn)行登記。在登記時(shí)，應(yīng)提供抵押合同以及關(guān)于禁止或限制轉(zhuǎn)讓的特別約定，并按照登記機(jī)關(guān)的要求填寫相關(guān)表格和提交必要材料。考試不會(huì)涉及的哈，所以建議您了解即可哦。

希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
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