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價(jià)外費(fèi)用都包含哪些具體費(fèi)用類型呢

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理 2025-10-10 20:20:20

問題來源：

真題2·多選題

?。ǘ噙x10）　關(guān)于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅的征收管理，下列說法正確的有（??）。（2022年）

A.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前購買的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅

B.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其購買的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)后的余額為銷售額

C.小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額

D.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)建造成本后的余額為銷售額

E.一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后購買的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅

【答案】ABC

【解析】選項(xiàng)D：一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。選項(xiàng)E：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后購買的不動(dòng)產(chǎn)，只能按照一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

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丁老師

2025-10-11 17:32:34 755人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

為您總結(jié)：

價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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