1.土地增值稅清算時可扣除的土地成本金額為（　　）萬元。

正確答案：A

答案分析：計算土地增值稅時，扣除項目要堅持配比原則，該住宅項目的銷售比例為90%，應乘以90%。
可以扣除的土地成本金額=（17000+17000×5%）×90%=16065（萬元）。 

2.土地增值稅清算時可扣除的開發(fā)成本為（　?。┤f元。

正確答案：A

答案分析：可以扣除的開發(fā)成本金額=（2450+3150）×90%=5040（萬元）。

3.土地增值稅清算時可扣除的開發(fā)費用為（　?。┤f元。

正確答案：C

答案分析：超過貸款期限的利息和罰息在計算土地增值稅時不能扣除。金融機構利息費用在計算土地增值稅時可以扣除450萬元。
可以扣除的開發(fā)費用=（600-150）×90%+（16065+5040）×5%=1460.25（萬元） 

4.土地增值稅清算時應繳納的土地增值稅為（　?。┤f元。

正確答案：D

答案分析：扣除項目金額=16065+5040+1460.25+243+（16065+5040）×20%=27029.25（萬元）；
增值額=40500-27029.25=13470.75（萬元）
增值率=13470.75/27029.25×100%=49.84%，適用稅率為30%。
應納土地增值稅=13470.75×30%=4041.23（萬元）。 

5.2019年9月公司打包銷售的4500平方米房屋應繳納土地增值稅（　?。┤f元。

正確答案：C

答案分析：單位建筑面積成本費用=27029.25/40500=0.67（萬元）；
扣除項目金額=0.67×4500=3015（萬元）
增值額=4320-3015=1305（萬元）；
增值率=1305/3015×100%=43.28%，適用稅率為30%。
應納土地增值稅=1305×30%=391.50（萬元）。 

6.根據題目的相關信息，下列表述正確的有（　?。?/p>

正確答案：A,C,D

答案分析：選項B，企業(yè)繳納的土地閑置費不可以在計算土地增值稅時扣除；選項E，契稅作為為取得土地使用權所支付的金額扣除，不能作為轉讓環(huán)節(jié)的稅金扣除。