問題來源：
考點6 相鄰權(quán)（重要程度：了解）
性質(zhì) | （1）相鄰權(quán)并非獨立的物權(quán)類型，而是所有權(quán)或者使用權(quán)在鄰人不動產(chǎn)上的延伸和擴張 （2）相鄰權(quán)依法產(chǎn)生且須“必要”（地役權(quán)通常依合同設(shè)立且無“必要”之限制） |
用水、排水 | （1）不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利 （2）對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向 |
通行 | 不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要的便利 |
土地的利用 | 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當提供必要的便利 |
通風(fēng)、采光、日照 | 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照 |
不可量物侵害 | 不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì) |
維護安全 | 不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全 |
避免造成損害 | 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害 |
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韓老師
2025-11-01 17:51:37 454人瀏覽
尊敬的學(xué)員您好：
是的哈，相鄰權(quán)是基于不動產(chǎn)的毗鄰關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利，屬于物權(quán)體系中的內(nèi)容
每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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