個人所得稅為何分三段計算
問題來源：
正確答案：A
答案分析：對個人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅，按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅。趙某出租住房應繳納個人所得稅=應納稅所得額×10%=（每月收入額-準予扣除項目-每月800元為限實際開支的修繕費用-800元）×10%，當年應納稅額=（3600-3600×4%-800-800）×10%+（3600-3600×4%-50-800）×10%+（3600-3600×4%-800）×10%×8=2571（元）。
喬老師
2023-10-22 14:00:14 885人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
分3段計算是個人所得稅。
因為個人所得稅財產(chǎn)租賃所得，是“按月”計算納稅的。
由于扣除項目不一樣，所以本題個人所得稅分別考慮了
3月發(fā)生了修繕費用850，但是3月只能最多扣800元，剩余50元可以在4月扣除。
那么3月、4月和5-12月的個人所得稅扣除項目就不一樣，所以才分別計算的。
3月應納個人所得稅=（每月收入額-準予扣除項目-每月800元為限實際開支的修繕費用-800元）×10%=[3600-3600×4%（房產(chǎn)稅）-800（修繕費）-800（法定扣除費用）]×10%
4月應納個人所得稅=（每月收入額-準予扣除項目-每月800元為限實際開支的修繕費用-800元）×10%=[3600-3600×4%（房產(chǎn)稅）-50（修繕費）-800（法定扣除費用）]×10%
5-12月，每月都一樣了。所以應納個人所得稅=（每月收入額-準予扣除項目-每月800元為限實際開支的修繕費用-800元）×10%×8=[3600-3600×4%（房產(chǎn)稅）-800（法定扣除費用）]×10%×8
本題房產(chǎn)稅自3月起至12月，都是按照不含稅租金從租計算，即每月都是3600×4%
給您一個愛的鼓勵，加油~
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