租金為何不計入處置投資性房地產營業(yè)利潤？ 租金影響營業(yè)利潤嗎？為何是600萬元而非1200萬元？
問題來源：
（4）計算處置投資性房地產影響營業(yè)利潤的金額，并編制相關會計分錄。（2020年）
題目問處置投資性房地產影響營業(yè)利潤的金額，考查的是處置時點影響營業(yè)利潤的金額，所以這里不需要考慮租金收入對營業(yè)利潤的影響。
投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式計量時計入留存收益的金額，在處置時是不需要結轉的；而非投資性房地產轉為投資性房地產時貸方確認的其他綜合收益在處置時是要轉入其他業(yè)務成本的。
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尹老師
2022-08-25 10:41:01 2271人瀏覽
尊敬的學員，您好：
本題問的是“計算處置投資性房地產影響營業(yè)利潤的金額”
是因為處置交易而影響營業(yè)利潤的金額
租金是因為持有投資性房地產確認的，而不是因為處置投資性房地產確認的，所以本題中不能包含租金
祝您學習愉快！有幫助(6)
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