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例題·單選題
A.22705.32
B.22678.90
C.22018.35
D.14678.90
【答案】B
【解析】增值稅銷項稅額=（24000-8000）÷（1+9%）×9%=1321.10（萬元），應確認收入=24000-1321.10=22678.90（萬元）。
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汪老師
2023-11-15 09:31:34 3703人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
土地增值稅中的不含稅收入=含稅收入-銷項稅額（或者應納稅額），一般計稅方法扣除銷項稅額，簡易計稅方法扣除應納稅額。
本題采用的是一般計稅方法。在計算銷項稅額的時候，用含稅銷售額減去的是支付的地價款，不能減除契稅。故增值稅銷項稅額=（24000-8000）÷（1+9%）×9%=1321.10（萬元）。
注意區(qū)分，房企銷售自建商品房，采用一般計稅方法，差額計算銷項稅額的時候，扣除的是土地價款不能扣除契稅。但是在計算土地增值稅的時候，可以扣除契稅，支付的土地金額中包含地價款和契稅。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！
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