善意取得是不承認占有改定的，對吧？為什么？
善意取得不承認占有改定
善意取得不承認占有改定 那么受讓方無法主張善意取得所有權(quán) 后果是什么 買賣合同依舊成立 受讓方 向轉(zhuǎn)讓方主張合同違約 要求退還價款或者賠償損失是嗎
問題來源：
2.“善意”的判定
受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當認定受讓人為善意。
手寫板
“受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”是指依法完成不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動產(chǎn)交付之時，其中“交付”如為觀念交付，又可以具體理解為：
（1）當事人以簡易交付方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)民事法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時；
（2）當事人以指示交付方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付時；
（3）我國現(xiàn)行物權(quán)的善意取得制度尚不承認占有改定構(gòu)成交付。
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劉老師
2024-06-27 21:56:05 294人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
您的理解是正確的。如果善意取得不承認占有改定，那么在這種情況下，即使受讓方是善意的，也無法通過善意取得制度獲得所有權(quán)。但這并不影響買賣合同的成立。如果受讓方無法取得所有權(quán)，可以根據(jù)合同約定向轉(zhuǎn)讓方主張合同違約，并要求退還價款或者賠償損失。這是保護受讓方權(quán)益的一種途徑。所以，您的分析是準確的。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(5)
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