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租賃關(guān)系與抵押權(quán)、所有權(quán)有何關(guān)聯(lián)？

承租人按照租賃合同占有租賃物期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，原租賃關(guān)系不受影響。可否這樣答

抵押 2021-09-04 19:03:53

問(wèn)題來(lái)源：

（6）丁公司對(duì)房屋的承租是否會(huì)受到乙公司抵押權(quán)的影響？并說(shuō)明理由。
查看完整問(wèn)題

孫老師

2021-09-05 13:15:53 1308人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

不可以，需按標(biāo)準(zhǔn)答案作答。

理由：

題干問(wèn)題是：“丁公司對(duì)房屋的承租是否會(huì)受到乙公司抵押權(quán)的影響”而同學(xué)的“承租人按照租賃合同占有租賃物期間，租賃物所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，原租賃關(guān)系不受影響"思路是錯(cuò)誤的 。答題要點(diǎn)是抵押的知識(shí)點(diǎn)而非租賃合同效力，后者更強(qiáng)調(diào)的是租賃關(guān)系的效力問(wèn)題。同學(xué)在理解理解，抵押權(quán)并不轉(zhuǎn)移占有更不涉及所有權(quán)。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！
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