什么叫無(wú)租使用，辛苦舉例一個(gè)易懂的生活案例

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 2025-06-06 18:29:27

問(wèn)題來(lái)源：

（3）特殊情況下計(jì)稅方法的判定

①投資聯(lián)營(yíng)

具體形式	計(jì)稅依據(jù)	計(jì)稅方法	納稅人
參與分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)	房產(chǎn)余值	從價(jià)計(jì)征	被投資方
收取固定收入不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)	房產(chǎn)租金	從租計(jì)征	投資方（出租方）

②租賃

具體形式	計(jì)稅依據(jù)	計(jì)稅方法	納稅人
無(wú)租使用	房產(chǎn)余值	從價(jià)計(jì)征	實(shí)際使用人
融資租賃	房產(chǎn)余值	從價(jià)計(jì)征	承租方
經(jīng)營(yíng)租賃	房產(chǎn)租金	從租計(jì)征	出租方（產(chǎn)權(quán)所有人）
房產(chǎn)免租期內(nèi)	房產(chǎn)余值	從價(jià)計(jì)征
以勞務(wù)等抵付房租	房產(chǎn)租金（當(dāng)?shù)赝?lèi)）	從租計(jì)征

③居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)

具體形式	計(jì)稅依據(jù)	計(jì)稅方法	納稅人
自營(yíng)的	房產(chǎn)余值	從價(jià)計(jì)征	實(shí)際經(jīng)營(yíng)的代管人或使用人
出租的	房產(chǎn)租金	從租計(jì)征	實(shí)際經(jīng)營(yíng)的代管人或使用人

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喬老師

2025-06-06 19:08:49 987人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

無(wú)租使用通俗來(lái)講就是您無(wú)償使用別人的房產(chǎn)卻不支付租金的情況。舉個(gè)生活中的例子：比如您朋友有一套商鋪暫時(shí)閑置，同意讓您免費(fèi)用來(lái)經(jīng)營(yíng)自己的便利店，這種情況下您不用交租金，就是無(wú)租使用。但是您作為實(shí)際使用人，是需要交房產(chǎn)稅的。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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