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怎么是附條件的？不是債權到期，這點可以看出是時間啊？

民事法律行為附款 2025-11-01 22:03:05

問題來源：

2.下列關于本案張某與丙房地產(chǎn)公司之間商品房預購合同屬性及效力的說法中，正確的有（　?。?/div>

A、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預購合同屬于附生效期限法律行為

B、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預購合同已經(jīng)成立

C、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預購合同屬于附生效條件法律行為

D、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預購合同有效

E、張某與丙房地產(chǎn)公司商品房預購合同因價款包含高額利息而無效

正確答案：B,C,D

答案分析：（1）選項AC：張某與丙房地產(chǎn)公司約定若將來債權到期，丙房地產(chǎn)公司未能償還貨款及借款本息，則商品房預購合同生效，因此雙方訂立的商品房預購合同屬于附條件法律行為而非附期限法律行為。（2）選項BDE：該商品房預購合同自訂立時已經(jīng)成立，自條件成就時生效，其中價款包含的高額利息不會導致合同無效。

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