當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 稅務(wù)師 > 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 > 答疑詳情

房屋地震倒塌為何小甲所有權(quán)只是相對(duì)消滅

房屋地震倒塌了，為什么對(duì)小甲來說房屋的所有權(quán)是相對(duì)消滅呢？

民事權(quán)利的取得、變更和消滅 2025-10-03 23:00:33

問題來源：

（母題）甲死亡后其子小甲繼承其房屋一套，后小甲將該房屋出售給了乙，辦理了房屋過戶登記。后乙為丙在房屋上設(shè)立了居住權(quán)。丙居住一段時(shí)間后，房屋因地震倒塌。下列關(guān)于物權(quán)的取得和變動(dòng)的表述中，不正確的有（　?。?。

A、小甲通過原始取得的方式，取得了房屋的所有權(quán)

B、乙通過繼受取得的方式，取得了房屋的所有權(quán)

C、丙通過繼受取得的方式，取得了房屋的居住權(quán)

D、小甲對(duì)房屋的所有權(quán)，絕對(duì)消滅

E、乙對(duì)房屋的所有權(quán)，相對(duì)消滅

正確答案：A,D,E

答案分析：（1）選項(xiàng)A：繼承遺產(chǎn)取得，屬于繼受取得。（2）選項(xiàng)DE：①民事權(quán)利的絕對(duì)消滅，即權(quán)利本身不復(fù)存在。乙對(duì)房屋的所有權(quán)絕對(duì)消滅。②民事權(quán)利的相對(duì)消滅，是指權(quán)利由前手移轉(zhuǎn)于后手，權(quán)利本身并不因此而消滅。小甲對(duì)房屋的所有權(quán)相對(duì)消滅。

查看完整問題

邵老師

2025-10-04 09:44:23 297人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

小甲對(duì)房屋的所有權(quán)消滅，是 “通過出售將權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙” 的結(jié)果 —— 權(quán)利本身沒有徹底消失，只是從小甲的主體轉(zhuǎn)移到乙的主體，符合 “相對(duì)消滅” 的核心特征；而 “房屋倒塌” 是乙取得所有權(quán)后的事件，僅導(dǎo)致乙的所有權(quán) “絕對(duì)消滅”，不改變小甲所有權(quán)的消滅形態(tài)。因此，選項(xiàng) D（“小甲對(duì)房屋的所有權(quán)，絕對(duì)消滅”）是錯(cuò)誤的，選項(xiàng) E（“乙對(duì)房屋的所有權(quán)，相對(duì)消滅”）也是錯(cuò)誤的。希望對(duì)您有所幫助~

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

有幫助(6) 答案有問題？

相關(guān)答疑