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為什么可以扣除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本？

老師，這里為什么可以扣除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本？對(duì)于受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)，接受捐贈(zèng)是純獲益行為，原捐贈(zèng)人的購(gòu)置成本又不是接受捐贈(zèng)的人出的，憑什么受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓時(shí)可以扣除這個(gè)成本？

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法 2024-09-20 12:45:01

問(wèn)題來(lái)源：

受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，允許扣除的項(xiàng)目有（　?。?。

A、房屋捐贈(zèng)時(shí)的評(píng)估價(jià)格

B、原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本

C、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)

D、受贈(zèng)人持有房屋時(shí)繳納的房產(chǎn)稅

E、受贈(zèng)過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)

正確答案：B,C,E

答案分析：受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。

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柴老師

2024-09-20 16:48:52 1066人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

在稅務(wù)上，為了公平和合理地計(jì)算應(yīng)納稅所得額，通常會(huì)考慮資產(chǎn)的原始成本。對(duì)于受贈(zèng)房屋，雖然受贈(zèng)人沒有直接支付購(gòu)置成本，但原捐贈(zèng)人的購(gòu)置成本反映了房屋的價(jià)值基礎(chǔ)。允許扣除這一成本，是為了避免對(duì)同一筆經(jīng)濟(jì)價(jià)值的資產(chǎn)進(jìn)行重復(fù)征稅，確保稅務(wù)處理的公正性和合理性。所以，在計(jì)算受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)納稅所得額時(shí)，可以扣除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本。

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