問題來源：
上述業(yè)務中，物流公司和股東王某合計應繳納契稅（ ?。┤f元。
A、136
B、28
C、56
D、96
正確答案：A
答案分析：以房產換取房產，屬于房產互換，由支付差價的一方（股東王某）按照差價（1400萬元）計算繳納契稅；物流公司和股東王某合計應繳納契稅=1400×4%+（600+1400）×4%=136（萬元）。
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喬老師
2025-11-14 08:31:20 367人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
您的問題很好理解。在房產互換環(huán)節(jié)，確實只有支付差價的股東王某需要就差價部分（1400）繳納契稅；但隨后王某將換購的廠房無償劃入物流公司，這屬于贈與行為，根據(jù)契稅規(guī)定，物流公司作為受贈方需要按房產的計稅價格（就是這個廠房的價值，即600+1400）繳納契稅，因此雙方都需繳稅。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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