問題來源：
正確答案：B
答案分析：2024年張某出租倉庫應(yīng)繳納個人所得稅=（2×10000-2×12%×10000×50%）×（1-20%）×20%=3008（元）。
喬老師
2025-11-11 16:23:38 290人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
1、順序：
①在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加等稅費，要有完稅（繳款）憑證
②取得轉(zhuǎn)租收入的個人向出租方支付的租金，要有房屋租賃合同和合法的支付憑據(jù)
③由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用，要能夠提供有效、準(zhǔn)確的憑證；允許扣除的修繕費每月以800元為限，一次扣除不完的，未扣完的余額可無限期向以后月份結(jié)轉(zhuǎn)扣除
④法定扣除標(biāo)準(zhǔn)為800元或20%
【口訣】轉(zhuǎn)租房扣除順序：一稅費、二租金、三修繕、四法定
2、可以扣除的稅金有：城市維護建設(shè)稅及附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等；但如果涉及住房的話，那么個人出租住房免征印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，租金不超過10萬元免征增值稅、也就免了城建稅及附加；所以扣除的就是房產(chǎn)稅（個人出租住房，按4%稅率計征房產(chǎn)稅，小規(guī)模納稅人還可以減半）。
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
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