地價和契稅是房地產(chǎn)的開發(fā)成本嗎？

土地增值稅計稅依據(jù) 2024-04-01 11:12:30

問題來源：

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（　?。?/div>

A、耕地占用稅

B、前期工程費

C、基礎設施費

D、取得土地使用權時按規(guī)定繳納的契稅

正確答案：A,B,C

答案分析：房地產(chǎn)開發(fā)成本，包括土地征用及拆遷補償費（包括耕地占用稅）、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費用等。選項D：屬于“取得土地使用權所支付的金額”。

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于老師

2024-04-01 13:39:24 1027人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

地價和契稅不是房地產(chǎn)的開發(fā)成本，而是屬于“取得土地使用權所支付的金額”。

房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費（其中含耕地占用稅）、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費用等。所以，地價和契稅并不包括在房地產(chǎn)開發(fā)成本內。

每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

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