大連萬達(dá)集團(tuán)戰(zhàn)略管理分析
大連萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、旅游投資、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨五大產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)3800億元，年收入1866億元，凈利潤125億元。已在全國開業(yè)85座萬達(dá)廣場、51家五星級酒店、1247塊電影銀幕、75家百貨店、81家量販KTV。
一、企業(yè)介紹
2012年5月21日大連萬達(dá)與全球第二大院線集團(tuán)AMC簽署并購協(xié)議，萬達(dá)以26億美元并購AMC。北京時(shí)間2012年9月5日凌晨，萬達(dá)集團(tuán)宣布完成對AMC娛樂控股公司價(jià)值26億美元的收購，成為全球最大影院運(yùn)營商。
萬達(dá)集團(tuán)2013年收入1866億元，創(chuàng)造連續(xù)8年增長30%。
2014年12月23日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所掛牌上市。
2015年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)達(dá)到6340億元，年收入2901.6億元。
二、企業(yè)愿景
匯聚科技精華、締造百年萬達(dá)
三、企業(yè)使命
產(chǎn)業(yè)報(bào)國，奉獻(xiàn)社會
四、企業(yè)目標(biāo)
以質(zhì)求存、誠信共贏、創(chuàng)新發(fā)展、品牌致勝
五、外部環(huán)境分析
（一）宏觀環(huán)境分析（PEST分析）
1．政治和法律環(huán)境
（1）商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)
限購、房產(chǎn)稅、公積金、保障房、土地制度的提出，在控制房價(jià)的同時(shí)，間接促進(jìn)了商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，特別是“新國五條”的出臺，對商業(yè)地產(chǎn)而言是一針強(qiáng)心劑，將進(jìn)一步促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)投資需求。
城鎮(zhèn)化作為2012年的熱門詞匯，更是直接推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)在三四線城市的繁榮。
十八大報(bào)告提出了新四化，要做到促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)村現(xiàn)代化同步發(fā)展，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。
我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)轉(zhuǎn)向消費(fèi)和內(nèi)需上，這位商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來了機(jī)會。城鎮(zhèn)化推動(dòng)了城市綜合體、旅游商業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的開放，促進(jìn)了各商家在三四線城市布陣。
（2）酒店、文化旅游相關(guān)
《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)〔2009〕41號）對旅游業(yè)提出了全新的定位，指出把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的宏偉目標(biāo)。
《國家“十二五”時(shí)期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》（2012年）指出，要“積極發(fā)展文化旅游，促進(jìn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承與旅游相結(jié)合，提升旅游的文化內(nèi)涵，發(fā)揮旅游對文化消費(fèi)的促進(jìn)作用。確定重點(diǎn)發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)門類，推動(dòng)國家數(shù)字電影制作基地建設(shè)、國產(chǎn)動(dòng)漫振興工程、“中華字庫”工程等一批具有戰(zhàn)略性、引導(dǎo)性和帶動(dòng)性的重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
國家對文化旅游業(yè)的重新定位和全力支持，不僅大力推動(dòng)文化旅游業(yè)的發(fā)展，而且使得酒店成為投資的熱點(diǎn)。
2．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2012年人均GDP超過36 000元，為零售業(yè)的快速發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)。
政府“十二五”規(guī)劃大舉刺激消費(fèi)水平的提升，預(yù)計(jì)中國消費(fèi)品消費(fèi)總額到2015年可以達(dá)到32萬億人民幣，為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。
國民收入逐步增加，人民生活水平顯著提高，加上五一、十一等長假以及便利的交通，使得文化旅游業(yè)發(fā)展形勢良好，具有很美好的發(fā)展前景。
從2000年至今，中國電影發(fā)生了巨大變化：2000年全國電影票房只有9.6億元，2010年突破100億元；2000年國產(chǎn)電影只有83部，2010年突破500部；2000年國產(chǎn)電影的票房只有4.6億元，2009年達(dá)35.1億元；中國電影院在2000年是1000家，2010年近2000家；全國電影銀幕2002年是1019塊，2010年已近5000塊，截止至2013年這一數(shù)字依然在持續(xù)攀升。
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