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財產(chǎn)轉讓所得計稅依據(jù)

來源：東奧會計在線 責編：宋瑩 2022-07-11 13:50:11

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2026-03-11 22:08:25

財產(chǎn)轉讓所得計稅依據(jù)

財產(chǎn)轉讓所得計稅依據(jù)以轉讓財產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。是指個人出租不動產(chǎn)，機器設備，車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。個人取得的財產(chǎn)轉租收入，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，由財產(chǎn)轉租人繳納個人所得稅。

財產(chǎn)轉讓所得個人所得稅計算方法是，以轉讓財產(chǎn)取得的收入額額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額,為應納稅所得額。應納稅額=(收入總額-財財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

范圍界定

財產(chǎn)轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

【解釋】個人“轉讓”專利權、商標權、著作權、非專利技術取得的所得,不按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目征收個人所得稅,而是按照“特許權使用費所得”項目征收個人所得稅。

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