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（2）針對方案一，如選擇租賃新增生產(chǎn)設備，計算每年租金數(shù)額。
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宮老師
2025-08-11 15:57:23 762人瀏覽
尊敬的學員，您好：
設備價值為410000元，租賃期6年，期滿殘值50000元歸供應商，我們需考慮年利率6%加手續(xù)費率3%，所以折現(xiàn)率取9%。
如果設備殘值歸出租人所有，那么實際出租人需要收取的租金總額=購置設備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值，此時承租人需要支付的租金合計數(shù)=購置設備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值=每年支付的租金×年金現(xiàn)值系數(shù)，則每年支付的租金=（購置設備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值）/年金現(xiàn)值系數(shù)。
其中，殘值現(xiàn)值用現(xiàn)值系數(shù)(P/F,9%,6)=0.5963計算，即50000 × 0.5963 = 29815元；
設備價值減去殘值現(xiàn)值得租賃支付現(xiàn)值：410000 - 29815 = 380185元；年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,9%,6)=4.4859；最后每年租金=380185 ÷ 4.4859 ≈ 84751.11元。
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