當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 > 稅法 > 答疑詳情

C選項(xiàng)可以舉例說明一下嗎

契稅納稅義務(wù)人和征稅范圍 2025-04-05 14:54:56

問題來源：

下列各項(xiàng)中，屬于契稅納稅人的有（　?。?/div>

A、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的甲企業(yè)

B、出讓土地使用權(quán)的國土資源管理局

C、以經(jīng)營(yíng)租賃方式承租生產(chǎn)車間的乙企業(yè)

D、通過抵債方式取得房產(chǎn)權(quán)屬的李某

正確答案：A,D

答案分析：選項(xiàng)B：契稅應(yīng)由受讓方繳納，出讓方不繳納。選項(xiàng)C：沒有發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不屬于契稅征稅范圍。

查看完整問題

劉老師

2025-04-05 21:39:56 837人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您提到的選項(xiàng)C是以經(jīng)營(yíng)租賃方式承租生產(chǎn)車間的情況。這里的關(guān)鍵在于契稅是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）權(quán)屬轉(zhuǎn)移而征收的，而經(jīng)營(yíng)租賃只是租用使用權(quán)，并未發(fā)生房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。例如，乙企業(yè)租用他人的車間，每月支付租金，但車間產(chǎn)權(quán)仍歸出租方所有，乙企業(yè)并未取得產(chǎn)權(quán)。這種情況下，權(quán)屬?zèng)]有真正轉(zhuǎn)移，因此不屬于契稅征稅范圍。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

有幫助(6) 答案有問題？

相關(guān)答疑