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（3）計算2021年趙某取得的綜合所得應(yīng)繳納的個人所得稅。（2022年）
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喬老師
2023-08-16 17:34:13 1223人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
（1）涉及到的相關(guān)稅費(fèi)：
增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。
（2）涉及到的優(yōu)惠：
①增值稅：對個體工商戶及其他個人出租住房的，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
【注意】自2023年1月1日，其他個人采取預(yù)收款形式出租不動產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入，可在預(yù)收款對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。
②城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：隨著增值稅的減免而減免。
③房產(chǎn)稅：自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
④城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
⑤印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
⑥個人所得稅：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
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