問題來源：
（4）計算該企業(yè)生產車間和地下儲藏室2024年度應繳納的房產稅。
查看完整問題
常老師
2025-08-15 18:26:14 1043人瀏覽
尊敬的學員，您好：
城鎮(zhèn)土地使用稅中單獨的地下建筑物，按照地下建筑物的面積計算，減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。您不要混淆~
房產稅中歸納如下：
具體情形 | 計稅依據及計算公式 | ||
與地上房屋相連的地下建筑 | 將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建筑的規(guī)定計算征收房產稅 | ||
獨立地下建筑 | 自用 | 工業(yè)用途 | 以房屋原價的50%-60%作為應稅房產原值 |
應納房產稅=應稅房產原值×（1-原值減除比例）×1.2% | |||
商業(yè)用途 | 以房屋原價的70%-80%作為應稅房產原值 | ||
應納房產稅=應稅房產原值×（1-原值減除比例）×1.2% | |||
出租 | 按照出租地上房屋建筑物的規(guī)定計征房產稅 | ||
（1）與地上建筑物不相連的完全建在地下的建筑物，需要區(qū)分商業(yè)用途和工業(yè)用途，按照房產原價的一定比例作為應稅房產原值計稅；如果獨立的地下建筑用于出租的，按照不含增值稅的租金收入計稅。
（2）與地上建筑物相連的地下建筑物，則和地上建筑物作為一個整體，按照地上房屋建筑物的規(guī)定計征房產稅。即地上和地下建筑物房屋原值之和扣除法定的扣除比例后，作為房產余值計稅。
您理解一下~
有問題歡迎繼續(xù)交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(6)
答案有問題？
相關答疑
-
2026-01-26
-
2025-12-24
-
2024-08-08
-
2024-08-04
-
2024-01-08
您可能感興趣的CPA試題
- 單選題 海量免費題庫 點擊進入>>
津公網安備12010202000755號