問題來源：
【子題】
1.單選
A.135.00
B.131.4
C.135.60
D.124.20
【答案】B
【解析】（1）用于生產經營10棟房產應納房產稅=12000×（1-20%）×1.2%=115.2（萬元）。（2）用于幼兒園和職工學校、無償提供給公安機關辦公的房產免征房產稅。（3）出租、收取固定利潤分紅房產應納房產稅=（80+20）×12%=12（萬元）。（4）閑置住房應納房產稅=1000×1.2%×（1-20%）×3/12+5×9×4%=4.2（萬元）。甲公司2024年應繳納房產稅=115.2+12+4.2=131.4（萬元）。
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喬老師
2025-08-03 14:02:50 413人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
出租不等于交付，如果是某月1日出租，說明房屋在上月末已經交付了，所以該月也要從租計征房產稅。
做題原則：
（1）如果題目中出現(xiàn)“年初”將房產用于出租，此時從租計算全年的房產稅，不需要將1月單獨考慮；
（2）如果題目中給出的不是年初，而是具體的月份日期：比如2月1日、3月1日，此時將房產用于出租，從當月開始從租計算房產稅，而不需要從次月開始；
（3）如果題目中給出的既不是年初，也不是某月1日，而是某月2日、3日、28日等，此時將房產用于出租，從次月開始從租計算房產稅。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！
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