抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響怎么理解
抵押權(quán) 不因抵押物 發(fā)生添附受影響 怎么理解?
請老師舉個例子 這句話什么意思？
問題來源：
舉例子王某的鉑金戒圈（價值2000元）與李某的寶石（價值60000元）被承攬人甲店誤鑲為寶石戒指且無法再無破損分開。（不考慮甲店對王某或李某的賠償責任）
分析情形1 | 王某的戒圈此前已向乙公司設(shè)定抵押 | 寶石戒指歸李某所有，李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元，乙公司的抵押權(quán)在賠償金2000元上存續(xù) |
情形2 | 李某的寶石此前已向丙公司設(shè)定抵押 | 寶石戒指歸李某所有，李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元，丙公司的抵押權(quán)及于寶石戒指，即抵押權(quán)實現(xiàn)時可將寶石戒指拍賣、變賣，但就增加的2000元價值不享有優(yōu)先受償權(quán) |
6.約定范圍VS登記范圍
不動產(chǎn)登記簿就抵押財產(chǎn)、被擔保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應(yīng)當根據(jù)登記簿的記載確定抵押財產(chǎn)、被擔保的債權(quán)范圍等事項。
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李老師
2024-03-28 16:54:49 593人瀏覽
尊敬的學員您好：
您提到的“抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響”是指在抵押物上新增了其他物質(zhì)或價值時，原有的抵押權(quán)不受這些新增部分的影響。
舉個例子來說明這個概念：假設(shè)一個人將一輛價值10萬元的車抵押給銀行貸款5萬元。后來，這個人在車上加裝了一些高價值的音響設(shè)備，使得車的總價值上升到了12萬元。根據(jù)“抵押權(quán)不因抵押物發(fā)生添附受影響”的原則，即使車的價值增加了，銀行對這個車的抵押權(quán)依然僅限于最初的5萬元貸款，而不會擴展到后來增加的音響設(shè)備的價值部分。
這個原則的目的是保護抵押權(quán)人的權(quán)益，防止因為抵押物價值的增加而導(dǎo)致抵押權(quán)范圍的擴大，從而可能給抵押權(quán)人帶來額外的風險。同時，這個原則也保證了抵押人在抵押物上的其他權(quán)益不會因為抵押權(quán)的存在而受到不合理的限制。
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！有幫助(9)
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