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這句話是什么意思呢?

抵押物范圍 2025-10-07 20:23:23

問題來源:

考點(diǎn)21:抵押權(quán)——抵押財(cái)產(chǎn)(大綱要求:能力等級(jí)3)(真題鏈接:3-30至3-31、Ⅰ-14⑥)
3.抵押物的范圍——物上代位性的具體應(yīng)用
物上代位性
擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以按照原抵押權(quán)順位就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等
抵押權(quán)設(shè)立后,抵押財(cái)產(chǎn)被添附
添附物歸第三人所有的
抵押權(quán)效力及于抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償金
添附物歸抵押人所有的
抵押權(quán)效力及于添附物,但添附導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的,抵押權(quán)效力不及于增加的價(jià)值部分
抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人的
抵押權(quán)效力及于抵押人對(duì)共有物所享有的份額
案例
王某的鉑金戒圈(價(jià)值2000元)與李某的寶石(價(jià)值60000元)被承攬人甲店誤鑲為寶石戒指且無法再無破損分開。(不考慮甲店對(duì)王某或李某的賠償責(zé)任)
分析
(1)如果王某的戒圈此前已向乙公司設(shè)定抵押,寶石戒指歸李某所有,李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元,乙公司的抵押權(quán)在賠償金2000元上存續(xù)。
(2)如果李某的寶石此前已向丙公司設(shè)定抵押,寶石戒指歸李某所有,李某應(yīng)向王某支付賠償金2000元,丙公司的抵押權(quán)及于寶石戒指,即抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可將寶石戒指拍賣、變賣,但就增加的2000元價(jià)值不享有優(yōu)先受償權(quán)。
4.抵押物的范圍——約定范圍VS登記范圍
不動(dòng)產(chǎn)登記簿就抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記簿的記載確定抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等事項(xiàng)。
查看完整問題

王老師

2025-10-08 17:48:55 477人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

舉個(gè)例子看哈,場(chǎng)景:汽車抵押貸款


1. 最初:

   · 小張想買一輛20萬的車,自己只有10萬,于是向富強(qiáng)金融公司貸款10萬元。

   · 作為擔(dān)保,小張把這輛買的車抵押給了富強(qiáng)金融公司,并簽訂了抵押合同。(注意:汽車這種特殊動(dòng)產(chǎn),抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,但未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人)。

2. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓:

   · 過了一段時(shí)間,富強(qiáng)金融公司把這10萬元的債權(quán)(即小張的欠款),打包賣給了信達(dá)資產(chǎn)管理公司。

3. 《民法典》第547條生效:

   · 在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效的那一刻,信達(dá)公司自動(dòng)獲得了:

     · 主權(quán)利:向小張追討10萬元貸款的權(quán)利。

     · 從權(quán)利:對(duì)這輛汽車的抵押權(quán)。

4. 最關(guān)鍵的部分(“不因未登記受影響”):

   · 假設(shè)信達(dá)公司接手后,還沒來得及去車管所把抵押權(quán)人從“富強(qiáng)金融”變更登記為“信達(dá)資產(chǎn)”。

   · 這時(shí),小張突然想把車賣掉。他找到不知情的買家小王,對(duì)小王說:“這車只抵押過一次,貸款都快還清了?!?/p>

   · 如果小張欺騙成功,把車賣給了小王并辦了過戶。

   · 結(jié)果:根據(jù)《民法典》第547條,盡管信達(dá)公司沒有辦理抵押登記,但它已經(jīng)取得了抵押權(quán)。由于小張和買家小王的行為損害了信達(dá)公司的權(quán)利,信達(dá)公司完全可以向法院起訴,主張?jiān)撥囕v買賣行為不能消除其抵押權(quán),仍有權(quán)追索這輛車來保障自己的債權(quán)。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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