第6年年初貸款余額的折現(xiàn)率為何不是調(diào)整后的？
老師 第6年年初貸款余額的折現(xiàn)率為什么不是調(diào)整之后的呢？
問題來源：
例·2023計(jì)算題（節(jié)選）
肖先生擬在第5年末（2028年末）提前償還10萬元商業(yè)貸款本金，預(yù)計(jì)第5年末公積金貸款利率下降至3%，商業(yè)貸款利率下降至5%。
要求：
（1）計(jì)算前5年每年末的公積金還款金額和商業(yè)貸款還款金額。
（2）計(jì)算第6年初的公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額。
（3）計(jì)算后5年每年末的公積金還款金額和商業(yè)貸款還款金額。
【答案】
（1）計(jì)算前5年每年末的公積金還款金額和商業(yè)貸款還款金額
前5年每年末的公積金還款金額=60/（P/A，4%，10）=7.40（萬元）
前5年每年末的商業(yè)貸款還款金額=（360-140-60）/（P/A，6%，10）=21.74（萬元）
（2）計(jì)算第6年初的公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額
站在第6年年初向后看（以第6年年初為0時(shí)點(diǎn)），貸款余額是未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。
第6年初的公積金貸款余額=7.40×（P/A，4%，5）=32.94（萬元）
第6年初的商業(yè)貸款余額=21.74×（P/A，6%，5）-10=81.58（萬元）
提示由于第5年年末還款10萬元，因此第6年年初的余額應(yīng)該扣掉10萬元。
（3）后5年每年末的公積金還款金額=32.94/（P/A，3%，5）=7.19（萬元）
后5年每年末的商業(yè)貸款還款金額=81.58/（P/A，5%，5）=18.84（萬元）。
查看完整問題
叢老師
2023-11-30 18:41:20 1518人瀏覽
勤奮可愛的學(xué)員，你好：
第6年初的公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額，是后五年的每年還款額的現(xiàn)值，因?yàn)槭褂玫氖侵罢郜F(xiàn)率計(jì)算的每期還款額，所以這里利用該每期還款額對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率，即原來的折現(xiàn)率，而非調(diào)整后的。
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
有幫助(3)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2026-01-29
-
2025-11-18
-
2025-11-04
-
2020-09-27
-
2019-05-17
您可能感興趣的CPA試題
- 單選題 甲公司是一家跨國(guó)公司。為擴(kuò)展業(yè)務(wù)，甲公司計(jì)劃在A國(guó)增設(shè)營(yíng)銷中心，目前需要將部分總部員工派往A國(guó)。由于A國(guó)地處赤道附近，雖然有公司提供補(bǔ)助，但很多員工還是由于無法適應(yīng)其炎熱的天氣而反對(duì)這一舉措。使得此次計(jì)劃很難繼續(xù)進(jìn)行。甲公司變革受到抵制的原因是（ ?。?。
- 多選題 下列各項(xiàng)關(guān)于財(cái)務(wù)目標(biāo)體系和戰(zhàn)略目標(biāo)體系的說法正確的有（ ?。?。
- 多選題 關(guān)于企業(yè)戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)層次的問題，下列表述正確的有（ ?。?。
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)