租賃中哪些情況會導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化？
租賃中哪些情況會導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化。
問題來源：
要求：
（2）根據(jù)資料（1）和（2），說明2×22年2月1日重新計量租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)采用的折現(xiàn)率；計算重新計量的租賃負(fù)債金額，并編制重新計量租賃負(fù)債的相關(guān)會計分錄。
【答案】
（2）甲公司2×22年2月1日重新計算租賃負(fù)債時應(yīng)當(dāng)采用的折現(xiàn)率為租賃期開始日甲公司的增量借款年利率6%
重新計量的租賃負(fù)債=20×（1+3%）×（P/A,6%,2）=20×（1+3%）×1.8334=37.77（萬元）。
原租賃負(fù)債=53.46+53.46×6%-20=36.67（萬元），應(yīng)調(diào)增使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債1.1萬元（37.77-36.67）。
相關(guān)分錄如下：
借：使用權(quán)資產(chǎn) 1.1
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 0.1
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額
?。?0×3%×2）1.2
考點(diǎn)回顧租賃負(fù)債重新計量時折現(xiàn)率是否變動（3變3不變）
租賃負(fù)債重新計量的情形 | 承租人采用的折現(xiàn)率 | |
（1）租賃付款額發(fā)生變動 | ①實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動 | 不變 |
②用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率（浮動利率除外）的變動 | 不變 | |
③用于確定租賃付款額的浮動利率的變動 | 采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率（變） | |
④購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化 | 采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率（變） | |
⑤根據(jù)擔(dān)保余值預(yù)計的應(yīng)付金額發(fā)生變動 | 不變 | |
（2）租賃變更 | 租賃變更未作為一項單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理 | 采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率（變） |
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陳老師
2024-07-23 06:13:25 3249人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
在租賃中，以下情況會導(dǎo)致折現(xiàn)率發(fā)生變化：一是用于確定租賃付款額的浮動利率發(fā)生變動，此時應(yīng)采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率；二是購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化，這時應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率；三是發(fā)生租賃變更且未作為一項單獨(dú)租賃進(jìn)行會計處理時，應(yīng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。這些情況都會影響折現(xiàn)率的確定。
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