問題來源：
陳某與肖某系夫妻?；楹蠖斯餐徺I了一套房屋，登記在陳某名下。2025年2月3日，陳某找來老相好蔡某，以夫妻名義做了一張假結婚證和蔡某一起將房屋過戶給不知情的秦某。妻子肖某發(fā)現(xiàn)后，要求撤銷合同。下列說法正確的有（ ?。?。
A、雖然房屋登記在陳某名下，但依然系陳某和肖某共同共有
B、肖某有權請求撤銷房屋買賣合同
C、秦某有權主張善意取得房屋所有權
D、肖某有權請求陳某賠償損失
正確答案：A,C,D
答案分析：共同共有人處分共有物的，需全體一致同意。其他共有人（肖某）因陳某擅自轉讓共有物的行為而失去共有物（秦某善意取得），為了獲得法律救濟，其他共有人（肖某）應有權向轉讓人（真實的轉讓人為陳某）請求損害賠償。
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李老師
2026-03-12 07:11:17 354人瀏覽
陳某無權處分共有的房屋，無權處分簽訂的合同是有效合同，是不能撤銷的哦。
用假結婚證欺騙秦某，這里不是說買賣房屋的合同欺詐，而是用欺騙的手段取得秦某的信任，說明秦某是善意不知情（不知道房屋是陳某和肖某共有），不影響買賣合同的效力。
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