問題來(lái)源：
（2）計(jì)算第6年年初的公積金貸款余額和商業(yè)貸款余額。
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李老師
2025-05-03 13:38:41 442人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
這里的32.94萬(wàn)元實(shí)際上是未來(lái)5年待還的公積金貸款本金的現(xiàn)值，而非已還款的現(xiàn)值。等額本息的特點(diǎn)是每期還款額固定，剩余本金等于未來(lái)所有待還金額的現(xiàn)值。因此，第6年年初的貸款余額應(yīng)當(dāng)直接通過剩余5期年金（7.4萬(wàn)元）按原利率4%折現(xiàn)計(jì)算。如果您想用倒擠的方式計(jì)算也是可行的，那應(yīng)該是
60*（F/P，4%，5）-7.40×（F/A，4%，5）=32.9214，結(jié)果是一樣的。
每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！有幫助(3)
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