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承擔(dān)抵押貸款購(gòu)買土地現(xiàn)金流無變化為什么？

老師您好：這道題能麻煩列一下中文的分錄嗎，還是沒太明白為什么蔡老實(shí)說抵押貸款是通過增加土地的增值換取土地，所以是非現(xiàn)金投資活動(dòng)，抵押貸款不是收到款項(xiàng)了嗎，

現(xiàn)金流量表 2018-12-11 09:48:07

問題來源：

考核知識(shí)點(diǎn)：現(xiàn)金流量表

3.Kelli 公司通過承擔(dān)抵押貸款以支付收購(gòu)?fù)恋氐娜渴召?gòu)對(duì)價(jià)，這項(xiàng)交易在Kelli 公司的現(xiàn)金流量表中應(yīng)當(dāng)披露為：

A.籌資活動(dòng)

B.投資活動(dòng)

C.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D.非現(xiàn)金投資活動(dòng)

【答案】D

【解析】這項(xiàng)交易為非現(xiàn)金性的投資活動(dòng)，因?yàn)槿渴召?gòu)對(duì)價(jià)都來自于抵押貸款。

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楊老師

2018-12-13 10:53:24 591人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

借：資產(chǎn)科目(從被收購(gòu)企業(yè)收購(gòu)的全部土地)

　　貸：負(fù)債科目(承擔(dān)被收購(gòu)企業(yè)的負(fù)債)

由于該公司收購(gòu)?fù)恋貨]有直接支付現(xiàn)金，而是承擔(dān)了對(duì)方公司的貸款，以后對(duì)方公司的貸款由收購(gòu)公司來支付，因此短期上來看該項(xiàng)交易，并沒有直接支付現(xiàn)金，所以屬于非現(xiàn)金投資活動(dòng)

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！
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