融資租賃變更的會計處理——2026年中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)階段知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：譚暢2026-02-09 10:46:22

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融資租賃變更的會計處理——2026年中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)階段知識點

【第十九章租賃】

融資租賃變更的會計處理

1.融資租賃發(fā)生變更且同時符合下列條件的，出租人應(yīng)當(dāng)將該變更作為一項單獨租賃進(jìn)行會計處理：

① 該租賃變更通過增加一項或多項租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍

② 增加的對價與租賃范圍擴(kuò)大部分單獨價格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)

2.如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進(jìn)行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為經(jīng)營租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃變更生效日開始將其作為一項新租賃進(jìn)行會計處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價值。

3.如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進(jìn)行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為融資租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號--金融工具確認(rèn)和計量》關(guān)于修改或重新議定合同的規(guī)定進(jìn)行會計處理。修改或重新議定租賃合同，未導(dǎo)致應(yīng)收融資租賃款終止確認(rèn)，但導(dǎo)致未來現(xiàn)金流量發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)重新計算該應(yīng)收融資租賃款的賬面余額，并將相關(guān)利得或損失計入當(dāng)期損益。