出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃——2026年中級會計實務預習階段知識點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2026-02-06 10:08:26
只有自己變得足夠優(yōu)秀，才能握住突如其來的機會。2026年中級會計考試預習階段已經(jīng)開始，人生最大的失敗不是跌倒，而是從來不敢向前奔跑。你要么出眾，要么出局，活出耀眼且豐盛的自己。
【第十九章 租賃】
出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃
1.融資租賃：實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關的幾乎全部風險和報酬的租賃。
2.經(jīng)營租賃：除融資租賃以外的其他租賃。
在租賃開始日后，除非發(fā)生租賃變更，出租人無須對租賃的分類進行重新評估。租賃資產(chǎn)預計使用壽命、預計余值等會計估計變更或發(fā)生承租人違約、承租人按照原合同條款行使續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)導致租賃期變化等情況的，不屬于租賃變更,出租人無須對相關租賃的分類進行重新評估。
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注：以上內(nèi)容選自陸斐老師《中級會計實務》2025考季課程講義
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