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不動(dòng)產(chǎn)抵押是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：cyw 2019-11-21 13:41:33

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)

2025-10-11 16:01:22

不動(dòng)產(chǎn)抵押是什么

不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押。債務(wù)人在法律上把不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，但債權(quán)人并不占有不動(dòng)產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)分為登記設(shè)立和登記對(duì)抗兩種，登記設(shè)立的抵押權(quán)必須登記才可以生效。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

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