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房屋折舊年限最新規(guī)定是什么

來源：東奧會計在線 責編：門瑩 2020-03-04 11:40:43

精選回答

東奧中級會計職稱

2025-10-11 18:04:14

房屋折舊年限最新規(guī)定是什么

房屋折舊年限最新規(guī)定是20年。固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年;

(五)電子設備為3年。

企業(yè)在固定資產(chǎn)的預計使用壽命時應當考慮的因素：

(1)固定資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。

(2)固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。

(3)固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等。

(4)有關固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。

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