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融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw 2019-08-19 16:09:31

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2026-03-12 02:36:14

融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用）

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

銀行存款（初始直接費(fèi)用）

融資租賃的會(huì)計(jì)案例

甲公司于2020年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期為5年，每年年末支付租金240，000元(含稅，增值稅稅率為13%)，該設(shè)備在租賃開始日的公允價(jià)值為1，000，000元，租賃合同規(guī)定的年利率為8%。甲公司采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)該設(shè)備的余值為100，000元，其中甲公司擔(dān)保的余值為60，000元，未擔(dān)保余值為40，000元。租賃期滿時(shí)，甲公司將以擔(dān)保余值60，000元留購該設(shè)備。計(jì)算長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款：長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款是根據(jù)租賃協(xié)議中約定的租金支付總額以及承租人擔(dān)保的余值計(jì)算得出的。

在本案例中，每年租金240，000元，租賃期5年，所以租金總額為(240，000×5=1，200，000元)。租賃期滿時(shí)甲公司擔(dān)保的余值為60，000元，這部分也屬于甲公司在租賃期內(nèi)需要承擔(dān)的付款義務(wù)。因此，長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款=租金總額+擔(dān)保余值=1，200，000+60，000=1，260，000元。

會(huì)計(jì)賬務(wù)處理過程：

租賃開始日：計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值：每年租金的不含稅金額=240，000÷(1+13%)≈212，389.38元。

用年利率8%作為折現(xiàn)率，計(jì)算租金現(xiàn)值：(P/A，8%，5)年金現(xiàn)值系數(shù)通過查詢年金現(xiàn)值系數(shù)表可知約為3.9927。租金現(xiàn)值=212，389.38×3.9927≈848007.078元。

擔(dān)保余值的現(xiàn)值=60，000×(P/F，8%，5)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，(P/F，8%，5)通過查詢復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表可知約為0.6806，則擔(dān)保余值現(xiàn)值=60，000×0.6806=40，836元。

最低租賃付款額現(xiàn)值=租金現(xiàn)值+擔(dān)保余值現(xiàn)值=848007.078+40，836=888843.08元。由于設(shè)備公允價(jià)值為1，000，000元，最低租賃付款額現(xiàn)值888843.08元小于公允價(jià)值，所以租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值為888843.08元。

未確認(rèn)融資費(fèi)用=長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款-租入資產(chǎn)入賬價(jià)值=1，260，000-888843.08=371156.92元。

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