抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人?抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉占有而作為債務履行擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
更新時間：2025-12-29 16:22:33 查看全文>>
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抵押權的實現(xiàn)方式有哪些
查看全文>>抵押權的實現(xiàn)方式有變賣、拍賣和折價。
抵押權的實現(xiàn)：
1.多個抵押權并存時的清償順序
(1)抵押權已登記的，按照登記的時間先后順序清償。
(2)抵押權已登記的先于未登記的受償。
(3)抵押權均未登記的，按照債權比例清償。
2.變更抵押權的順位
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什么是質押
查看全文>>質押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，以此作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定，以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。而當債務人將這種責任履行完畢時，質押的財產(chǎn)必須予以歸還。這其中，債務人或第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產(chǎn)或權利為質物。
質押分為動產(chǎn)質押和權利質押兩種。
1、動產(chǎn)質押是指可移動并因此不損害其效用的物的質押。
2、權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。
質押和抵押的區(qū)別
質押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態(tài)，由質押權人負責對質押物進行保管。
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不動產(chǎn)抵押
查看全文>>不動產(chǎn)抵押是債務人以不動產(chǎn)作為抵押。但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。
抵押是債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物;債權人則為抵押權人。
這里指的第三人通常是保證人，抵押物不一定由債務人提供，保證人也可以通過抵押的形式為債務人提供保證。
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質押式回購
查看全文>>質押式回購是交易雙方進行的以債券為權利質押的一種短期資金融通業(yè)務。在回購期內，資金融入方出質的債券，回購雙方均不得動用。質押凍結期間債券的利息歸出質方所有。
質押是債務人為擔保債務的履行，由債務人或第三人將其動產(chǎn)或者權利出質給債權人，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定實現(xiàn)質權的情形時，債權人有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先受償。與抵押不同的是，在債務擔保期間，質押轉移對財產(chǎn)的占有。
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質押和抵押的區(qū)別
查看全文>>質押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉移擔保財產(chǎn)的占有。
抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態(tài)，由質押權人負責對質押物進行保管。
一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
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抵押權的概念
查看全文>>抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉占有而作為債務履行擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
1、享有抵押權的人為抵押權人(亦即債權人)
2、提供抵押財產(chǎn)的人為抵押人
3、供作擔保的財產(chǎn)稱為抵押財產(chǎn)
抵押合同
1、設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
2、其內容包括：
(1)被擔保債權的種類、數(shù)額。
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動產(chǎn)的質押是什么意思
查看全文>>動產(chǎn)質押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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動產(chǎn)的質押
查看全文>>質押，指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利憑證移交債權人占有，以該財產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
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