土地增值稅的核定征收_26年稅務(wù)師稅法一預(yù)習(xí)考點
來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2026-01-07 14:40:48
稅務(wù)師備考正如建筑需要堅實的地基，預(yù)習(xí)能夠為接下來的深入學(xué)習(xí)提供有力的支撐，避免“地動山搖”的風(fēng)險。東奧會計在線在下文中整理了稅務(wù)師《稅法一》科目預(yù)習(xí)考點，希望同學(xué)們堅持學(xué)習(xí)，牢固基礎(chǔ)！
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土地增值稅的核定征收
納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)該按照原則上不低于5%的核定征收率對房地產(chǎn)項目進行清算：
（1）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；
（2）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
（3）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；
（4）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；
（5）申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。
所屬章節(jié)：第五章 土地增值稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2025考季《稅法一》基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
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