銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：劉子玥2026-02-05 11:06:23

熱門(mén)崗位

處置時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

計(jì)算稅額時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

收款時(shí)：

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅計(jì)算方法

一、非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)進(jìn)轉(zhuǎn)讓

1.簡(jiǎn)易計(jì)稅

預(yù)繳稅額=(含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款)/(1+5%)*5%，

應(yīng)納稅額=(含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款)/(1+5%)*5%-預(yù)繳稅額。

2.一般計(jì)稅

預(yù)繳稅額=(含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款)/(1+5%)*5%，

應(yīng)納稅額=含稅收入/(1+9%)*9%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅額。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房

1.簡(jiǎn)易計(jì)稅

預(yù)繳稅額=含稅收入/(1+5%)*3%，

應(yīng)納稅額=含稅收入/(1+5%)*5%-預(yù)繳稅款。

2.一般計(jì)稅

預(yù)繳稅額=含稅收入/(1+9%)*3%

應(yīng)納稅額=(含稅收入-土地價(jià)款)/(1+9%)*9%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅額

推薦閱讀：

基本支出減少的原因

說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

原創(chuàng)聲明：本文內(nèi)容來(lái)源于東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)會(huì)計(jì)實(shí)操教研團(tuán)隊(duì)整理，轉(zhuǎn)載侵權(quán)，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。

贊
+1 打印

真人美女操逼毛片|成人黄色大片高清无码|无码人妻Aⅴ国产情侣第二页|国产网站亚洲久久播Av|女姦av导航婷婷加勒比|A级免费福利蜜桃视频|国产成人免费探花|欧美一级乱伦a片|蜜桃亚洲AV婷婷|1区2区3区av