違約金一般按照多少比例賠償
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法律沒(méi)有給違約金劃定統(tǒng)一的固定賠償比例,核心以合同約定為優(yōu)先,同時(shí)以 “不超過(guò)實(shí)際損失的 30%” 作為司法調(diào)整的重要參考基準(zhǔn),不同場(chǎng)景下的比例還會(huì)結(jié)合合同性質(zhì)、行業(yè)慣例有所差異,具體如下:
有合同約定時(shí):依約定執(zhí)行,超 30% 可請(qǐng)求調(diào)整
合同當(dāng)事人可自行協(xié)商約定違約金比例,比如約定按合同標(biāo)的額的 5%、10% 支付違約金。但這個(gè)約定并非無(wú)限制,若約定比例對(duì)應(yīng)的違約金數(shù)額遠(yuǎn)超違約造成實(shí)際損失的 30%,違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少;反之,若約定比例過(guò)低,不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失,守約方也可請(qǐng)求增加。例如合同約定違約金比例為合同標(biāo)的額的 40%,而實(shí)際損失僅為標(biāo)的額的 20%,違約方就可要求調(diào)低違約金比例。
無(wú)合同約定時(shí):以實(shí)際損失為基礎(chǔ),參考 30% 幅度裁量
若合同未約定違約金比例,守約方只能主張賠償實(shí)際損失,此時(shí)賠償數(shù)額的判定以實(shí)際損失為核心。司法實(shí)踐中,法院會(huì)綜合合同性質(zhì)、違約方過(guò)錯(cuò)程度、行業(yè)慣例等因素酌定合理比例,通常參考不超過(guò)實(shí)際損失 30% 的幅度來(lái)判定。比如租賃合同中承租人提前退租,法院可能根據(jù)剩余租期租金總額,結(jié)合過(guò)錯(cuò)程度,酌定 20%-50% 的賠償比例;買賣合同中供貨方違約,賠償比例可能在標(biāo)的額的 5%-30% 之間調(diào)整。
特殊合同的特殊比例參考
部分特定行業(yè)或類型的合同,違約金比例有行業(yè)常見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)。像商品房買賣合同中,開(kāi)發(fā)商延期交房的違約金,常約定為房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五到萬(wàn)分之一每日,折算下來(lái)可能相當(dāng)于房款的 1%-5% 左右;借款合同中,違約金通常和利息合并計(jì)算,整體一般不會(huì)超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍,避免變相高額收費(fèi)。
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