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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】2020年某企業(yè)有兩處獨立的地下建筑物，分別為工業(yè)用房產(chǎn)（原價為40萬元）和非工業(yè)用房產(chǎn)（原價為60萬元）。該企業(yè)所在地規(guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%，工業(yè)用地下房產(chǎn)以原價的55%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，商業(yè)和其他用途的地下房產(chǎn)以原價的75%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。2020年該企業(yè)獨立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?/p>

A
9600
B
8000
C
6432
D
5500

正確答案：

C  

試題解析

2020年該企業(yè)獨立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=400000×55%×（1-20%）×1.2%+600000×75%×（1-20%）×1.2%=6432（元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

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    第五章 房產(chǎn)稅

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    2021年考試教材第377,378頁

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多項選擇題A政府機關(guān)與B公司共同使用一幢寫字樓，房產(chǎn)原值共6000萬元，A政府機關(guān)占用房產(chǎn)原值5000萬元，B公司占用房產(chǎn)原值1000萬元。2020年7月31日B公司將其使用房產(chǎn)的30%對外投資，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，投資期限4年，當(dāng)年取得固定利潤分紅8萬元（不含增值稅）。已知該省人民政府統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。根據(jù)上述資料，下列說法正確的有（　　）。

單項選擇題某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2020年4月1日對該辦公樓大修并停止使用，支出300萬元在辦公樓旁邊新建一獨立的玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，同時拆除200萬元的照明設(shè)備，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，該辦公樓于2020年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為20%，2020年該公司的上述辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　　）萬元。

單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2019年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計1500萬元且每棟房產(chǎn)原值一致，2020年5月1日，將其中的7棟對外出售，另外1棟作為本企業(yè)固定資產(chǎn)使用、2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），房產(chǎn)所在地人民政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

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