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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2021考季】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的樓盤80%對外銷售，剩余20%對外出租，另將8年前購入的一處倉庫轉(zhuǎn)讓，則下列關(guān)于印花稅扣除的規(guī)定，符合稅法要求的是（　　）。

A
對其出售樓盤的印花稅可以作為計(jì)算土地增值稅的稅金進(jìn)行扣除
B
對其出租樓盤的印花稅可以作為計(jì)算土地增值稅的稅金進(jìn)行扣除
C
對其轉(zhuǎn)讓外購倉庫的印花稅可以作為計(jì)算土地增值稅的稅金進(jìn)行扣除
D
對其轉(zhuǎn)讓外購倉庫的印花稅不可以作為計(jì)算土地增值稅的稅金進(jìn)行扣除

正確答案：

C  

試題解析

選項(xiàng)A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的新建房時，印花稅包含在開發(fā)費(fèi)用中扣除，不能再單獨(dú)作為稅金扣除；選項(xiàng)B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租房屋，不繳納土地增值稅；選項(xiàng)CD：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房，印花稅可以作為稅金單獨(dú)扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價格

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    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第238,239,240頁

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