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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)計(jì)算土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（　　）。

A
舊房產(chǎn)的評估價(jià)格
B
支付評估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用
C
建造舊房產(chǎn)的重置成本
D
轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅
E
購置舊房的發(fā)票價(jià)格每年加計(jì)3%

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

選項(xiàng)C：可以扣除舊房及建筑物評估價(jià)格，舊房及建筑物的評估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率，不得直接扣除重置成本；選項(xiàng)E：納稅人轉(zhuǎn)讓外購舊房及建筑物，凡不能取得評估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價(jià)格

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識點(diǎn)頁碼

    2021年考試教材第238,239,240頁

  • 轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價(jià)格

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