【2021考季】某國有企業(yè)2018年8月在市區(qū)購置一棟辦公樓，取得了增值稅專用發(fā)票注明價款8000萬元。2021年6月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，開具了增值稅專用發(fā)票注明不含稅收入10000萬元。該企業(yè)在繳納土地增值稅時準予扣除的發(fā)票金額及加計金額合計為（ ?。┤f元。
正確答案：
發(fā)票價及加計金額＝8000×（1+5%×3）＝9200（萬元）。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，扣除項目的金額按照下列方法計算：提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含稅金額加上不得抵扣的進項稅金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。計算扣除項目時“每年”是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過1年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價格
知識點出處
第五章 土地增值稅
知識點頁碼
2021年考試教材第238,239,240頁
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價格
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