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東奧題庫/稅務師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列有關投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的表述中，不正確的有（　　）。

A
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
B
公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
C
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
D
公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
E
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益

正確答案：

B  
C  
D  
E  

試題解析

以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日，無論公允價值大于原賬面價值的差額還是公允價值小于原賬面價值的差額均應計入公允價值變動損益，選項B錯誤；成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，屬于會計政策變更，變更當日，無論公允價值大于原賬面價值的差額還是公允價值小于原賬面價值的差額均應計入留存收益（盈余公積和利潤分配——未分配利潤），選項C錯誤；采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，選項D錯誤；采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時，不需要考慮公允價值的影響，選項E錯誤。

本題關聯(lián)的知識點

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務處理

    展開

    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2021年考試教材第243頁

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務處理

    展開

    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2021年考試教材第243頁

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務處理

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    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2021年考試教材第243頁

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