【2019考季】甲公司將一塊土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，約定年租金為200，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年1月1日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為2300萬(wàn)元，2×19年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元，2×19年12月31日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。假定不考慮增值稅等其他因素的影響，則該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2019年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為（ ?。┤f(wàn)元。
正確答案：
租金收入200萬(wàn)元計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，2×19年累計(jì)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益=2500-2300=200（萬(wàn)元），對(duì)甲公司2×19營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=200+200=400（萬(wàn)元）。
采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第十二章 非流動(dòng)資產(chǎn)（二）
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2019年考試教材第297,298頁(yè)
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