【2020考季】甲房地產公司于2×16年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2200萬元。2×16年12月31日，該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產公司2×16年應確認的公允價值變動損益為（ ?。┤f元。
正確答案：
將存貨轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，公允價值大于成本的差額應計入其他綜合收益，不影響公允價值變動損益；2×16年12月31日應確認的公允價值變動收益=2250-2200=50（萬元），故甲房地產公司2×16年應確認的公允價值變動損益為收益50萬元。
采用公允價值模式計量投資性房地產的主要賬務處理
知識點出處
第十二章 非流動資產（二）
知識點頁碼
2020年考試教材第286,287頁
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