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單項選擇題

【2021考季】企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（　　）。

A
計入其他綜合收益
B
計入期初留存收益
C
計入營業(yè)外收入
D
計入公允價值變動損益

正確答案：

D  

試題解析

企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入公允價值變動損益。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

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    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

    知識點頁碼

    2021年考試教材第243頁

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

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    第十一章 非流動資產(chǎn)（二）

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    2021年考試教材第243頁

  • 采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

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    2021年考試教材第243頁

相關(guān)試題

單項選擇題甲房地產(chǎn)公司于2×16年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2200萬元。2×16年12月31日，該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產(chǎn)公司2×16年應(yīng)確認的公允價值變動損益為（　?。┤f元。

單項選擇題甲房地產(chǎn)公司于2×20年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬元。出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為2200萬元。2×20年12月31日，該幢商品房的公允價值為2250萬元。甲房地產(chǎn)公司2×20年應(yīng)確認的公允價值變動損益為（　?。┤f元。

單項選擇題甲公司將一塊土地使用權(quán)經(jīng)營租賃給乙公司，約定年租金為200，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×19年1月1日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為2300萬元，2×19年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價值為2600萬元，2×19年12月31日投資性房地產(chǎn)的公允價值為2500萬元。假定不考慮增值稅等其他因素的影響，則該投資性房地產(chǎn)對甲公司2019年營業(yè)利潤的影響金額為（　?。┤f元。

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