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東奧題庫/初級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2024考季】[單]甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬元的倉庫。2021年5月將倉庫由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉庫交付給承租方乙公司使用。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬元。已知，房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，甲公司該倉庫2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是（　?。?。

A
500×（1-30%）×1.2%÷12×4+7×12%=2.24（萬元）
B
500×（1-30%）×1.2%=4.2（萬元）
C
7×12%=0.84（萬元）
D
500×（1-30%）×1.2%÷12×5+7×12%=2.59（萬元）

正確答案：

D  

試題解析

（1）甲公司5月出租并交付該倉庫，自6月起從租計征房產(chǎn)稅。（2）1~5月從價計征應(yīng)納稅額=500×（1-30%）×1.2%÷12×5=1.75（萬元）。（3）6~12月從租計征應(yīng)納稅額=7×12%=0.84（萬元）。（4）2021年度合計應(yīng)納稅額=1.75+0.84=2.59（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

    展開

    知識點出處

    第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度

    知識點頁碼

    2024年考試教材第286頁

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